Gérer les impayés des charges de votre copropriété à Béziers : notre protocole anti-risque

Les impayés de charges de copropriété sont une source de déséquilibre financier majeure pour votre immeuble à Béziers. Chez Version Immobilier, nous comprenons l'impact que cela peut avoir sur le budget de la copropriété et sur la réalisation des travaux nécessaires. En tant que syndic professionnel, notre objectif est de prévenir ces situations et d'agir avec réactivité et rigueur dès qu'un impayé survient, afin de protéger les intérêts de tous les copropriétaires.

Un protocole de recouvrement rigoureux : 

Dès qu'une charge de copropriété n'est pas réglée à l'échéance, nous mettons en œuvre un protocole de recouvrement clair et conforme à la législation (recouvrement de créances, démarches amiables). Ce processus débute par des relances amiables (lettre simple, e-mail) pour alerter le copropriétaire défaillant. Si ces tentatives restent sans réponse, nous envoyons une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception, marquant le début des procédures de recouvrement forcées et permettant l'exigibilité des pénalités de retard.

Les recours légaux et la protection de la copropriété :

Si les démarches amiables et la mise en demeure restent infructueuses, Version Immobilier engage sans délai les procédures légales. Nous pouvons faire appel à un huissier pour un commandement de payer, suivi, si nécessaire, d'une saisie-attribution sur les comptes bancaires du copropriétaire ou d'une hypothèque légale sur son lot. Nous nous assurons que ces actions respectent scrupuleusement les délais légaux pour maximiser les chances de succès. Notre expertise juridique à Béziers garantit que les fonds de la copropriété sont préservés et que la solidarité entre copropriétaires est maintenue, assurant la pérennité financière de votre immeuble.

↩️ Retrouvez toutes les étapes essentielles dans notre guide complet du Syndic de Copropriété à Béziers.